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宁德有哪些住宅可以申请住宅抵押借款,抵押分期房产商务活动贷款,抵押企业房子大额消费贷款,安置房屋建筑装修贷款,抵押商住两用住房生意贷款,二手房本大额购物贷款等又有哪些住宅不可以申请住宅借款呢？
一、可以申请住宅抵押借款的住宅：
1、商品房：
宁德最受关注的住宅无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请宁德住宅抵押借款,盘活住宅的价值,商品房本身是借款机构欢迎的住宅之一,在借款额度上、借款成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受宁德借款机构的欢迎,要申请住宅抵押借款问题也是不大的.
二、宁德还有一些住宅是无法申请住宅抵押借款的,比如：小产权住宅\不满五年的经济适用住宅\违建住宅
这些住宅没有住宅证,根本无法上市交易,因此也就没法申请住宅抵押借款了.
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办理宁德房产抵押贷款登记,应当向登记机关提交下列文件：
（１）房产抵押登记申请书； （二手房产出国留学贷款,二手现房资金周转贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,住宅大额消费贷款,按揭购房合同抵押应急贷款等）
（２）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（３）房产抵押贷款合同；
（４）《国有土地使用证》、《房产所有权证》或《房地产证》；
（５）可以证明宁德房产贷款抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（６）可以证明抵押房地产价值的资料；
（７）登记机关认为必要的其他文件.
宁德周宁县房产抵押贷款公司,比你更懂银行,比银行更懂你,抵押集体房产经营贷款,经济适用房子抵押生活支出贷款,经济适用房屋经营贷款,个人住房生活支出贷款,安置房本大额购物贷款等贷款让每一位有资金需求的广大客户都能贷到款.
宁德个人房屋抵押贷款,二手房产资金周转贷款,抵押公司房子创业贷款,商住两用房屋抵押应急贷款,抵押公司住房周转贷款,个人购房合同出国留学贷款等需要提供资料
1、婚姻配偶双方的有效身份证、户籍证明（户口簿或者其他的有效居住证明）、婚姻状况的证明原件以及复印件（例如：结离婚证、单身证明）；
2、收入的证明：如个人纳税的证明、工资薪金的证明、投资收益的证明、在银行近6个月内的平均资产证明等；
3、宁德房屋贷款用途声明（如装修合同、生活支出等）；
4、抵押房屋贷款的权属证明（房屋证、土地证）；
5、贷款银行要求提供的其他文件或资料
宁德房屋抵押贷款服务秉承以人为本、服务至上的原则，宁德商住两用现房抵押生活支出贷款,抵押二手房屋大额购物贷款坚持以助力小微企业为己任，积极奋进，努力创新，为中小微企业提供专业、高效的房屋抵押贷款服务。致力于成为客户的好伙伴，好朋友。
