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1.房子贷款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(宁德本地和外地)可受理;
4.房子贷款抵押的房子位置好,交通便利,配套成熟,宁德学校学区,设施齐全;
5.房子贷款通过,获得的贷款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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一般办理宁德现房贷款,商住两用房产抵押大额消费贷款,个人房子抵押出国留学贷款,商住两用房屋建筑装修贷款,抵押拆迁安置住房建筑装修贷款,抵押房本周转贷款等时需要准备以下文件：
个人身份证复印件、工作资料、打卡工资流水、个人征信报告,一般要求连续6个月的打卡工资流水,较少只要求3个月,申贷者可直接去银行柜台免费打印.此外,在使用宁德现房贷款款项时,贷款的用途要符合银行规定,禁止流入股市、再投资,违规使用有被银行追回贷款的风险.
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个人房产教育贷款,按揭现房抵押出国留学贷款,企业房屋抵押出国留学贷款,住房生意贷款,农村自建购房合同应急贷款等住房借款优点：
1、住房借款额度：这个一般主要是根据住房自身的价值来决定的.
2、借款期限：宁德住房借款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以宁德住房借款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、借款人身份广：对于宁德住房借款有一个很大的优势就是面向借款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、住房借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：借款期限最长不超过20年,其中除借款用于购买住房的,期限最长不超过10年.
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