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抵押公司房产生意贷款,抵押房子周转贷款,个人房屋贷款,安置住房抵押贷款,分期房本抵押周转贷款等准备哪些材料呢？
1、基本的身份证明（二代身份证）、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明;
2、个人工作证明(加盖单位公章)、收入证明(银行流水),连续6个月以上的银行流水;
3、宁德住宅的所有权证明,包括住宅证、土地使用证,购房协议;
4、宁德住宅是共有住宅,需要提供住宅人及共有权人同意抵押的公证书;
4、住宅贷款用途证明,如装修的话,要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等.
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第
一、失去部分财产,影响生活
在办理宁德银行现房抵押借款之后,如果没有能力偿还借款的话,这个时候银行可能会诉诸法律,请求法院强制执行,会拍卖你的抵押物（现房如不够还可能拍卖你其他资产等）
第
二、严重影响信用
如果在办理宁德银行现房抵押借款之后,因为没有能力偿还借款,这种情况下就会对你的个人信用产生严重的影响,也会影响企业的征信,这个时候不仅仅会产生一定的逾期记录,并且也有可能会被银行列入黑名单.
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房产抵押贷款流程：
1、双方就公司房产应急贷款,商住两用现房抵押商务活动贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押分期住房创业贷款,抵押分期购房合同周转贷款等房产的抵押意思表示一致；
2、签订房产抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向宁德房管局办理抵押登记；
4、宁德银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.
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